Or. - Mikołaj [Przedpełkowic], wojewoda kaliski, za zasługi daje Henczy [Hinczy] prawo lokowania miasta swego, zwanego Wenecja, i zorganizowania tam gminy miejskiej według zasad prawa średzkiego, mianuje go w tym mieście dziedzicznym wójtem i uposaża toż wójtostwo dwoma łanami roli, leżącymi pod miastem i dwoma łanami we wsi Kobylinie, wolnymi od powinności. Daje temuż Henczy dziedzicznie co trzeci dwór w mieście, co szósty ogród przed miastem, dwie jatki mięsne w mieście wolne od opłat i prawo do nabycia trzeciej, wszystkie ławy chlebowe i szewskie, kramy kupieckie, łaźnię, wszystkie młyny, prawo polowania na zwierzęta i ptaki, oraz co trzeci denar od wszystkich sądów, sprawowanych przez niego w mieście. Sądy wójta ustanawia wolnymi od wpływu swoich urzędników. Do miasta tego przyłącza natomiast swoją wieś zwaną Falinicze [Chwalenice], z której po upływie czterech lat wolnych mieszczanie świadczyć mają na rzecz dziedzica po cztery miary pszenicy, żyta i owsa, oraz wiardunek srebra. Dla poprawienia stanu miasta daje mieszczanom 16 lat wolnych, po upływie których płacić mają dziedzicowi czynsz, tak jak inne jego miasta. Nakazuje także, aby we wsiach jego Kobylinie, Rębiechowie i Starkowcu trzy razy do roku odbywały się sądy wielkie, gdzie wszelkie przestępstwa (kradzieże, pobicia do krwi) tak jak w mieście, ma sądzić wójt. Kościołowi w tymże mieście daje dwa łany we wsi Kobylin i dwa ogrody przed miastem.